Зміст:
Коли приходить час утеплювати балкон, власники нерухомості часто запитують: чи потрібно отримувати дозвіл на утеплення балкона зовні? Дійсно, зовнішнє утеплення може значно підвищити комфортність проживання в квартирі та заощадити на опаленні. Однак, перш ніж розпочати роботи, необхідно дізнатися, чи потрібен дозвіл від керуючої компанії чи органів місцевого самоврядування.
Дозвіл на утеплення балкона зовні може залежати від багатьох факторів, включаючи локацію будівлі, архітектурні особливості, правила керуючої компанії та міської влади. Деякі керуючі компанії або власники будинків можуть вимагати надання докладних креслень та проекту утеплення перед початком робіт. У цьому випадку без дозволу необхідне не тільки саме утеплення, а й можливі роботи, що відновлюють.
Однак, не у всіх випадках дозвіл на утеплення балкона зовні потрібний. Якщо балкон є власністю квартири, а не загальнодоступною територією, і утеплення не торкається фасаду будівлі, то, як правило, спеціального дозволу не потрібно. У такому разі власник може самостійно приймати рішення про зовнішнє утеплення балкона та проводити роботи без додаткових формальностей.
| Питання | Відповідь |
|---|---|
| Чи був утеплений балкон зовні до цього моменту? | Та ні |
| Житло знаходиться у багатоквартирному будинку? | Та ні |
| Чи потрібно виконати ремонт балкону? | Та ні |
| Чи планується зміна зовнішнього вигляду балкону? | Та ні |
| Чи є сусідська згода на утеплення балкона зовні? | Та ні |
Чи потрібно отримати дозвіл на утеплення фасаду?
Наголошую: з погляду законодавства, утеплення стін квартири зовні – це капітальний ремонт. З іншого боку, він спричиняє зміну архітектурного вигляду фасаду будинку. Тому потрібен обов'язковий дозвіл на проведення таких робіт.
Чи потрібний дозвіл на утеплення стін?
Дозвіл та вибір виконавців для утеплення стін квартири зовні Законом забороняється самостійно змінювати фасад багатоквартирної будівлі. На виконання утеплення стін квартири потрібен дозвіл відповідної організації (ЖКГ).
Що дає утеплення стін зовні?
Рекомендовано саме зовнішнє утеплення, що виключає появу конденсату, плісняви між стіною та матеріалом. Додаткові плюси такі: Захист фасаду від несприятливої дії довкілля. Запобігання руйнуванню будівлі.
Чому утеплення стінок краще проводити з зовнішнього боку?
При зовнішньому утепленні стін процеси появи вологи відсутні, оскільки зовнішня стіна ізольована від впливів довкілля. При зовнішньому утепленні стін, є можливість закрити дефекти фасаду та міжпанельні шви.