Грунтові води в підвалі: що робити в такій ситуації

Ґрунтова вода навесні в підвалі при таненні снігу з`являється досить часто. Щоб уникнути такої проблеми, необхідно ретельно зробити герметизацію підлоги і стін приміщення, виконати ефективне відведення рідини від будови.

При проникненні грунтової води в льох слід від неї дуже швидко позбавлятися. Для запобігання надходженню рідини в підвал, його потрібно обладнати системою дренажу. Як це зробити своїми руками підкаже стаття.

Що таке ґрунтові води

Грунтові води утворюються від просочування атмосферних опадів, наявності поблизу річок, озер, водосховищ.

Основні типи підземних вод:

• верховодка. Розташована на глибині від поверхні землі, в межах від двох до трьох метрів.
• Безнапірні грунтові води. Знаходяться вище, ніж перший водонепроникний шар порід. Основне їхнє джерело – атмосферні опади. Їх глибина залишається на тому ж рівні, на якому вони і з`явилися, через відсутність напору вод.
• Артезіанські або напірні води. Розміщуються між водотривкими пластами. При будівництві котловану такі рідини піднімаються вище рівня, де вони перебували раніше. Їх можна використовувати для водопостачання при будівництві котеджу.

Відмінність між верховодка і безнапірними грунтовими водами в тому, що в залежності від погоди верховодка може з`являтися і зникати, а безнапірні грунтові води постійні на одному рівні.

При проведенні будівельних робіт саме ці води слід відводити (див. Як виконати осушення ділянки з високим рівнем ґрунтових вод). Вони являють собою досить велику небезпеку, а позбутися від них дуже складно.

Безнапірні грунтові води

Як відвести грунтові води

Для того, щоб не з`являлася в підвалі багатоповерхового будинку грунтова вода, слід правильно виконати пристрій водовідведення. Гарним дренажем є глибока траншея, яка розташовується нижче підстави підвалу шириною до 15 сантиметрів, як показано на фото.

Дренажна система біля будинку

• Зовні, стіни будівлі очищаються від бруду.
• Відновлюється гідроізоляція стін підвалу (див. Гідроізоляція підвалів від грунтових вод: варіанти і виконання роботи).
• Траншея засипається крупно фракційної щебенем, а в неї встановлюється перфорована труба або спеціальний жолоб.
• Зверху засипається грунт.

Особливостями дренажу є:

• Він розташовується від будівлі під невеликим ухилом, який дозволяє забезпечити стікання рідини і відведення вологи з великої площі.
• Організовується відведення зібраної рідини за межі дільниці.
• При розташуванні будинку на схилі, дренажна система робиться з боку височини, таким чином, щоб вона обгинала будівлю.
• Виходи робляться нижче найбільш низькій частині ділянки.
• При відсутності схилу, робиться дренажний колодязь для збору води з ділянки.

Для того, щоб не з`являлися в підвалі грунтові води, найкращим методом їх відведення є компіляція водостічної і відвідної труби, яка повинна розташовуватися з максимальним ухилом в бік від ділянки.

Трубу для цього краще використовувати діаметром не менше 14 сантиметрів. В цьому випадку пропускна здатність пристрою не знизиться, навіть при значному накопиченні грунту і листя в жолобі.

Як захистити підвал від вологи

Порада: Перед тим як позбутися в підвалі від грунтових вод, слід правильно і якісно виконати гідроізоляцію.

Талі та ґрунтові води навколо фундаменту систематично підживлюють грунт, тому через час гідростатичний тиск буде наростати, а волога стане просочуватися крізь тріщини в основі будівлі. Ґрунтова вода в підвалі, що робити?

Щоб вода не потрапляла в підвальне приміщення весь термін експлуатації, необхідно ще при будівництві будинку, виконати якісну гідроізоляцію.

Для цього найчастіше застосовуються:

Обмазувальна гідроізоляція наноситься на зовнішню поверхню стін підвалу. Виробники випускають мастики на основі низькомолекулярного поліетилену або нефтебитума.

Інструкція щодо їх застосування вказує, що ці суміші перед нанесенням слід обов`язково прогріти, інакше ізоляція не вийде. Основні характеристики таких ізоляторів набагато вище звичайних бітумних мастик.

Існує три головних складових для захисту приміщення від вологи:

• Пристрій ізоляційного шару під плитою фундаменту і якісна гідроізоляція стін. Монолітна плита в підвалі кладеться на шар гравію товщиною в 30 сантиметрів, що необхідно для якісного укладання бетону. Її призначення відповідати за дренування під плитою грунту. На шар щебеню укладаються пароізоляційні матеріали, наприклад поліетилен. Рулони пароізоляції укладаються внахлест на 60 сантиметрів, всі видимі стики герметизуються будівельним скотчем.
• Установка внутрішнього дренирующего контуру, що відповідає за збір вологи.

Усунення води через пів

• Якісний і стабільно відкачує насос. Ціна його прийнятна, а це досить важливий елемент дренажу. При його використанні можна зовсім виключити проникнення вологи в підвал.

Порада: Вибирати насос слід такий, щоб він откачивал рідина при наявності в ній твердих частинок.

Насоси (див. Насоси для відкачування грунтових вод: який краще) Ставляться всередину водозбірників, які збирають і фільтрують воду. Водозбірник влаштовується нижче рівня підлоги в підвалі в шарі заповнювач. Волога в цю ємність надходить крізь боковини через дренажну систему.

Порада: Для підстраховки, на випадок відключення електроенергії, слід встановлювати в тій же ємності два насоси, один з яких буде працювати на акумуляторі.

Як видалити воду в уже використовується підвалі

Будинок споруджено багато років тому, а вода в погребі жевріє, як позбутися від грунтових вод в підвалі в цьому випадку?

Для цього можна:

• У підвалі, поверх наявного статі, прокласти дренажні труби, що може зменшити висоту приміщення. Особливо це незручно в низькому погребі.
• Дренажні труби прокласти під підвальним підлогою, але при цьому знадобиться розібрати ділянку підлоги.

Пристрій дренажної труби під підвальним підлогою

Установка такої дренажної системи дозволяє воду, яка раніше залишалася в погребі, по трубах проходити в спеціально відведений колодязь. Що робити, коли вода грунтова в підвалі дерев`яного будинку, які можна вжити заходів, підкаже відео в цій статті.

Сухий підвал – запорука якісного та тривалого зберігання продуктів.

Гідроізоляція в підвалі стін і підлоги від ґрунтових вод зробити льох сухим

Гідроізоляція підвалу або льоху від проникнення грунтових вод або верховодки може бути виконана або не победит або ЗСЕРЕДИНИ.

Вода в підвалі з’явиться, якщо не зробити вчасно і правильно гідроізоляцію фундаменту. Її може бути трохи, тільки, що стіни сирі, а може і так, що калюжі на підлозі. Залежить від того, скільки вологи «за бортом». Дощова осінь – в погребі вода. Була сніжна зима? – Навесні затопить підвал.

Що робити, коли в підвалі вода?

Рішення 1. Зробити гідроізоляцію підвалу або льоху всередині.

Для подібних робіт компанія ТЕХНОПРОК пропонує два види гідроізоляційних матеріалів:

• сухі пенетрирующие гідроізоляційні суміші;
• рідкі полімерні гідроізоляційні склади.

Далі розповімо, що, для яких випадків вибрати і як правильно застосувати.

Рішення 2. Все-таки виправити помилку і відсікти воду зовні.

Відкопати по периметру будинок і зробити ремонт гідроізоляції фундаментних стін, про це детально дивіться тут . Потім зробити гідроізоляцію підлоги підвалу і поверх укласти армовану стяжку. Подібним чином вирішують проблему 5 . 10% виявили воду в підвалі. Чому так мало?

Тому, що мало хто бажає відкопувати свій будинок по периметру. Занадто багато роботи, довго, брудно і дорого. У ряді випадків – неможливо. Наприклад, якщо будівля в місті, навколо щільна забудова, прокладені комунікації і дороги. Відкопати і відсікти воду зовні – вже пізно. Тому більшість вибирає гідроізоляцію підвалу або льоху зсередини.

Як зробити льох сухим? Захист від грунтових вод.

Зробити гідроізоляцію підвалу, захистити його від грунтових вод і зробити льох сухим, вам допоможуть спеціальні матеріали компанії ТЕХНОПРОК .

Наші матеріали відмінно підходять і для гідроізоляції підвалу в кілька сотень або тисяч квадратів під великим сучасним будинком, і для гідроізоляції льоху під невеликим садовим будиночком. Всі наші матеріали екологічно безпечні, без запаху, не виділяють шкідливих речовин. Тому їх без побоювань можна застосовувати для гідроізоляції зсередини.

Суха гідроізоляція підвалу

Пропонуємо 3 види сухий гідроізоляційної суміші. Це матеріали під торговою маркою Пломбізол.

Пломбізол напірний . Для зупинки активної протікання. Гідропломба, якщо з стіни підвалу через отвір або тріщину б’є вода, нехай навіть під великим напором.

Пломбізол розширюється . Для фінішної обробки стін в місцях, де була встановлена ​​гідропломба. Також застосовується, як гідроізоляційна штукатурка. Наноситься по всіх стінах підвалу, товщиною 10 . 15мм.

Пломбізол здатний проникати . Цим складом добре просочити стіни льоху або підвалу, поки вони сухі. Це свого роду страховка. В цьому випадку підвал не затопить. Якщо сани влітку не були приготовлені, то здатний проникати склад застосовується в комплексі з розширюють і напірним. Черговість укладання визначають за місцем, виходячи з конкретних умов.

На відео показано, як зробити водонепроникний кесон в невеликому льосі гаража. Точно також слід чинити, якщо потрібно гідроізоляція підвалу, колодязя, підземного паркінгу тощо

Всі три матеріалу застосовуються для льоху або підвалу без будь-яких обмежень і умов. Всі три матеріалу застосовуються по сирих і вологих поверхнях. Більш того, якщо бетон сухий, то його необхідно зволожити.

Затопило? Площа невелика? Потрібно обробити стіни? Використовуйте суху гідроізоляцію підвалу Пломбізол.

На горизонт Пломбізол наносять локально. Наприклад, знизу б’є фонтан. Його закупорюють гідропломба, а поверх – шар розширюється складу.

На великих горизонтальних площах розширюється Пломбізол в якості фінішного покриття підлоги не використовують. Як штукатурка для стін – так, як стяжка підлоги – немає.

Для гідроізоляції підлоги підвалу, погреби, підземного паркінгу та ін. Приміщень нижче рівня землі, рекомендуємо використовувати рідку гідроізоляцію підвалу мастиками і емульсіями.

Рідка гідроізоляція підвалу

Пропонуємо 3 марки рідкої гуми.

• Рідка гума двокомпонентного нанесення Рапідфлекс. Розпорошується автоматизовано спеціальною установкою. За консистенцією – рідина. Гідроізоляція підвалу під експлуатовані комерційні приміщення.
• Рідка гума двокомпонентного нанесення ТЕХНОПРОК. Все те ж саме, що і для матеріалу Рапідфлекс.
• Рідка гума однокомпонентного нанесення Еластопаз. Найчастіше наноситься вручну. При наявності безповітряному установки високого тиску, наноситься автоматизовано. За консистенцією – паста. Гідроізоляція льоху або підвалу.

Вибір ручного або автоматизованого нанесення обумовлюється виключно обсягом робіт. Якщо площа під гідроізоляцію льоху або для гідроізоляції підлоги підвалу маленька, припустимо 40м2, то легко і зручно обмазати рідкою гумою Еластопаз вручну. Якщо ж потрібно зробити гідроізоляцію підвалу 1000м2, то потрібно рідка гума ТЕХНОПРОК і автоматизація.

Застосування будь-якої рідкої гуми в підвалі має обмеження.

Правило для рідкої гуми в підвалі

Застосовувати рідку гуму в мокрому сиром не провітрюється підвалі забороняється. Підвал або льох слід висушити і лише потім наносити рідку гуму.

Пояснення просте: все це продукти на водній основі. До тих пір, поки вони не застигнуть, вона не перейшла в «гумове» стан, вода для них – розчинник.

Також слід забезпечити вентиляцію приміщення. Якщо, наприклад, нанести рідку гуму на підлогу і стіни підвалу, де немає вентиляції, і закрити люк, то складно сказати, коли мастика висохне і висохне взагалі.

Покриття з рідкої гуми слід притиснути до ізольованої основи. Якщо це підлогу, то укласти посилену стяжку. Якщо це стіна, то встановити притискну стінку.

Гідроізоляція підлоги підвалу рідкою гумою

Про те, як зробити гідроізоляцію підлоги льоху або підвалу рідкою гумою, розповімо на конкретному прикладі з портфоліо компанії Ізотех, партнера і офіційного підрядника компанії ТЕХНОПРОК .

Відзначимо, якщо мова йде про гідроізоляцію льоху або статі в невеликому підвалі, то фірма-підрядник на таку роботу не піде. Мінімальний обсяг починається від 100м2. Втім з матеріалами ТЕХНОПРОК не складно зробити гідроізоляцію льоху самостійно.

Отже, замовник запропонував ТОВ «Ізотех» виконати гідроізоляцію підлоги підвалу адміністративної будівлі в Москві. Підвальне приміщення не експлуатувалося, було захаращене і відволожилося.

Так як будівля розташовується на жвавій московській вулиці, де прокладені всілякі комунікації, то питання гідроізоляції підвалу зовні навіть не розглядалося.

Приклад правильної гідроізоляції підлоги підвалу

На першому етапі – очищення. Обов’язкове осушення і вентиляція підвалу або льоху. Потім – вирівнювання статі, де це необхідно.

На наступному етапі – безпосередньо гідроізоляція підлоги підвалу будівлі. В даному випадку використовувалася рідка гума Рапідфлекс, яка наноситься автоматизовано.

Рідка гума Рапідфлекс поставляється в бочках 200кг. Тут треба було два десятка бочок. На даному об’єкті витрата рідкої гуми був узгоджений з замовником 6кг на 1 квадратний метр.

Після нанесення рідкої гуми необхідно почекати, поки матеріал висохне. Настійно рекомендується вжити заходів з вентиляції приміщення.

На наступному етапі гідроізоляції підвалу необхідно створення притискного шару там, де можливий вплив води, спрямоване на відрив гідроізоляційної плівки.

Навіщо потрібна стяжка поверх гідроізоляції підлоги підвалу

В даному випадку, це горизонтальна поверхня, тобто підлога. Саме на підлозі стояли калюжі, а стіни були більш-менш сухі. Тобто вода затоплювала підвал саме знизу. Відповідно і зараз вона буде намагатися відірвати гідроізоляційне покриття. Звичайно, це складно, тому що зачеплення на кожному квадратному міліметрі і адгезія у рідкої гуми з бетоном – чудова – 0,34МПа.

І, тим не менше, якщо гідроізоляція підвалу виконується зсередини напилюваним, обмазувальних, наплавляється або обклеювальна матеріалом, то таке покриття слід притиснути до основи. Іншими словами, слід докласти силу в напрямку зворотному руху води.

В даному випадку, повторимося, «придавити» було потрібно лише гідроізоляцію на підлозі, тому що стіни були сухими. І те, що це підлогу виявилося вельми зручно. Тому, що дозволило одним пострілом звалити двох зайців. Який же «заєць» другий?

Справа в тому, що рідка гума дозволяє отримати безшовне гумове покриття, яке на 100% захистить від води, але . не захистить від механічних пошкоджень. Як і звичайну гуму, [рідку] гуму можна проколоти або прорізати.

І щоб захистити водонепроникний шар від каблуків, чобіт, ломів, стільців, ножів і ін. Та ін. Потрібно стяжка поверх гідроізоляції.

Зверніть увагу, що підлога застелена якимось матеріалом білого кольору. Це – геотекстиль. Дізнатися більше про геотекстиль в гідроізоляції .

Відразу поверх гуми стяжку не роблять. Обов’язково потрібен розділовий шар. Цей шар зручно сформувати, розкотивши рулон геотекстильного полотна. Потім поверх розділового шару укладається арматура.

І на наступному етапі заливається бетонний розчин – йде пристрій армованої вирівнює цементної стяжки по підлозі підвалу, гідроізолювати рідкої гумою.

Тепер залишилося почекати, поки стяжка висохне і набере міцність. На цьому роботи з гідроізоляції підвалу завершені.

На фото показана гідроізоляція великого підвалу адміністративної будівлі. А як зробити гідроізоляцію льоху або невеликого підвалу?

Так само. Принцип і етапи техпроцесу ті ж. Тільки все спрощується, тому що площа менше. Тому зручніше використовувати однокомпонентну рідку гуму Еластопаз ручного нанесення.

Причини зробити гідроізоляцію всередині підвалу

У великих містах уже не рідкість, коли в підвальних і напівпідвальних приміщеннях влаштовують кафе, магазини, склади, офіси та інші заклади малого бізнесу. Власники будинків давно зрозуміли, що підвали теж можна здавати в оренду.

У новозбудованих багатоквартирних будинках (які, як правило, відрізняються великою поверховістю, але займають невелику ділянку землі) найчастіше в підвалах розташовуються всі будинкові коммуникаци: насоси ХВП і ГВП, опалювальні системи, серверні інтернет провайдерів і телефонних операторів та ін.

У підвальних приміщеннях облаштовуються підземні автостоянки, гаражі. Воно й зрозуміло, – в сучасних містах вартість землі висока, тому на невеличкому п’ятачку будується багатоповерховий будинок, який йде на багато метрів углиб.

У південних регіонах, в приватному секторі часто напівпідвали використовуються як житлові приміщення. Влітку приємна прохолода забезпечена навіть в самий пригрів.

І звичайно, підвал, в класичному розумінні, – це приміщення, де зберігаються дари землі, соління та варення, тобто льох. Пристрій і гідроізоляція льоху – це обов’язковий атрибут сільської та дачного життя.

І все ж, найпростіший і надійний спосіб гідроізоляції підвалу – це зовні рідкої гумою, тобто гідроізоляція фундаменту на етапі будівництва . Якщо правильно зробити, то підвал буде сухим завжди. Купити матеріали для гідроізоляції підвалу Ви можете тут.