Існує проста і відома формула: вартість квартири = ціна за квадратний метр × загальна площа квартири. У вартість квадратного метра входить собівартість будівництва, яка включає витрати на купівлю земельної ділянки, будівельно-монтажні роботи, підведення комунікацій, виплату податків і т. д.8 серп. 2017 р.
Оцінка квартири для нотаріуса коштує 1000 грн. і виконується оцінювачем за 1 день. При визначенні вартості квартири для суду, може бути значна кількість додаткових факторів, які повинен врахувати оцінювач.
Престижність району та його особливості, інфраструктура, зупинки громадського транспорту, наявність промислових підприємств чи парків та ін. – один з самих важливих чинників ціноутворення.
Відкрийте Опендатабот, введіть реєстраційний номер обʼєкту нерухомості або код ЄДРПОУ / ІПН власника та отримайте необхідну інформацію. Для пошуку по власнику — перейдіть до розділу «майно компанії» або «нерухомість» в залежності від того, за ким проводився пошук.
За його словами, перед купівлею житла на вторинному ринку потрібно перевірити:
- Особу продавця/власника або власників квартири. …
- Наявність права власності та інших документів. …
- Відсутність заборгованості. …
- Чи квартира не є об'єктом судового розгляду. …
- Чи квартира не є під заставою або арештом.
Як відбувається оцінка нерухомого майна Замовник надає необхідні документи експерту (оціночній компанії). Оціночна компанія виконує звіт, реєструє його в базі звітів та готує до передачі замовнику. Замовник отримує готовий та зареєстрований звіт і може здійснювати угоду купівлі-продажі чи іншу нотаріальну оборудку.
Як складається вартість квартири? Ціни на квартири складаються з вартості матеріалів та часу, витраченого на зведення об’єкта. Чим швидше збудують будинок, тим швидше забудовник отримає …