Норми житлової площі в Україні: скільки “квадратів” потрібно на сімʼю

Для комфортного та безпроблемного життя одному українцеві потрібно не менше 13,56 кв. м загальної площі, з яких житлова — 9 кв. м.

Такі норми прописані у Житловому кодексі України.

Це мінімальні характеристики квартири, придатної для проживання однієї людини.

Деокупація півдня країни – як українські військові відвойовують території

Заборона на пересування країною для військовозобов’язаних – всі деталі

Ракетні удари по мирних українськиих містах – липень 2022

Ядерний тероризм Росії

У законі прописані також норми, що стосуються дітей. Наприклад, двоє дітей різної статі повинні мати окремі кімнати, площа кожної – приблизно 15 кв. м. Для дітей однієї статі можливе розміщення у спільній кімнаті, однак її розмір має бути не менше 20 кв. м.

Більше інформації про обовʼязкову площу житла немає, тож подальші поради повʼязані швидше з психологічним комфортом.

Площа для однієї людини та пари

Для однієї людини площа житла має становити 13,56 кв. м. На ринку нерухомості пропозицій з такими квартирами не надто багато, адже великої популярності вони не мають.

У цьому разі варто розглядати варіант смарт-житла. Його розміри можуть коливатися від 20 до 30 кв. м, є і менші – від 16 до 20 кв. м; ну і, звісно, є мікроквартири, про які ми розповідали раніше. Одна з таких, до речі, має площу 6 кв. м і, на диво, вмістила в собі все необхідне для комфортного життя.

Якщо ж ви проживаєте парою, то найоптимальніший варіант — це невелика однокімнатна квартира площею до 35 кв. м. Для кожного буде особистий простір.

Оптимальні розміри житла для родини

Приміром, у вашій родині батько, мати, хлопчик та дівчинка. Відповідно, вам потрібні:

• спальня для батьків (приблизно 16-20 кв. м), щоб можна було вмістити ліжко на двох, шафу, комод, телевізор тощо;
• кімната для хлопчика (приблизно 15 кв. м). Нагадаємо, за законом діти різної статі повинні мати окремі кімнати;
• кімната для дівчинки (теж 15 кв. м);
• ванна кімната (7-8 кв. м);
• кухня (10-12 кв. м) або кухня-вітальня (приблизно 25 кв. м);
• коридор, що може бути зʼєднаний з передпокоєм (10-12 кв. м);
• комірка (до 5 кв м). Невеличка кімнатка, відведена під комірку, не є обовʼязковим елементом, проте доволі потрібним.

У підсумку родині із чотирьох осіб потрібно квартира щонайменше 78 кв. м з трьома кімнатами. У випадку, якщо діти однієї статі, жити вони можуть в одній кімнаті площею 20 кв. м. Тож цими приблизними розрахунками ви можете керуватися, купуючи житло для себе одного чи всієї сімʼї.

Податок на нерухомість зріс

2022 року загальна ставка податку на нерухомість збільшиться на 25% (проти 2021 року).

Підвищення податку зумовлене збільшенням мінімальної заробітної плати. Згідно із законом “Про державний бюджет України на 2022 рік”, мінімальну заробітну плату встановлено у розмірі 6500 грн, а прожитковий мінімум для працездатних осіб – 2481 грн.

Загальна ставка податку на нерухоме майно має становити не більш ніж 1,5% мінімальної зарплати. За формулою: 6500 * 1,5% = 97,5. Тож цього року податок на нерухомість становитиме 97,5 грн за 1 квадратний метр.

Нагадаємо, що окупність інвестицій від будівництва прибуткових будинків (переважно сервісних апартаментів) становить у середньому від 7 до 10 років, а прибуток від приватних інвестицій – близько 10-12% на рік.

Раніше ми повідомляли, що ринок нерухомості у 2022 році дещо зміниться, зокрема, це стосується як цін на житло, так і оподаткування і загалом змін уподобань покупців. Також писали, чому сталінки та хрущовки стрімко дорожчають і чому Україна у лідерах зі здорожчання житла.

Субсидії за нормами споживання: за скільки газу та води потрібно доплачувати з власної кишені

Віртуальний меморіал загиблих борців за українську незалежність: вшануйте Героїв хвилиною вашої уваги!

Під час розрахунку та виплати комунальних субсидій в Україні враховуються норми споживання. Допомога від держави виплачується чітко в їхніх межах, а все понаднормове оплачує сам отримувач.

Цей вид допомоги розраховується з 35,22 кв. м на сім’ю з однієї особи. При цьому на кожну додаткову людину додається по 13,65 кв. м. Якщо фактична площа квартири чи будинку більша, доплачувати різницю потрібно з власних коштів.

І тут норма залежить від цього, як саме використовується газ. У домогосподарстві може бути тільки газова плита, а може й газове опалення – споживання в цих випадках сильно відрізнятиметься. Компенсації розраховують з огляду на такий обсяг газу:

– тільки газова плита – 3,3 куб. м на одну особу на місяць;

– газова плита за відсутності гарячого водопостачання, але без газового водонагрівача – 5,4 куб. м

– газова плита та водонагрівач – 10,5 куб. м;

– газовий котел опалення – окремий розрахунок за формулою “4 кубометри на квадратний метр помножити на коригувальний коефіцієнт (залежить від погоди)”; тобто на опалення 100 “квадратів” на місяць субсидія може покрити до 400 кубометрів.

– холодна вода за наявності гарячого водопостачання – 2 куб. м на людину на місяць;

– холодна вода за відсутності гарячого водопостачання – 3,6 куб. м;

– гаряча вода – 1,6 куб. м;

– водовідведення – 3,6 куб. м.

Норма споживання електроенергії становить 100 кВт-год на сім’ю з однієї особи. Додатково дається 30 кВт-год на місяць на кожного наступного члена сім’ї, але не більше 220 кВт-год у сумі.

Як повідомляв OBOZREVATEL, субсидія може призначатися на наднормативну площу житла. Претендувати на таку допомогу можуть непрацездатні непрацюючі особи, які проживають самі.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!

Важливе

Україна увійшла до топ-10 благодійних проєктів на “Міс Світу 2023”: Софія Шамія плакала, розповідаючи про дітей війни

Стало відомо, коли пройде пілотне дослідження PISA у 2024 році та хто в ньому братиме участь

З тризубом на футболці. Зірка “Володаря перснів” Вігго Мортенсен назвав Путіна варваром і заявив про підтримку України

TOP NEWS

Коваленко: окупанти почали втрачати винищувачі-бомбардувальники Су-34. Скільки залишилося бортів у тактичної авіації ПКС РФ

Розбір завалів в Одесі, надходження зброї та зерновий коридор: Зеленський провів селектор і розповів про підсумки

Польща вимагатиме від ЄС заборонити зерно та продукти з Росії: Туск пояснив позицію

Життя

Духовка блищатиме: як відчистити всередині всього одним продуктом

Які овочі посадити поруч, щоб збільшити їх врожайність: найкращі рослини-сусіди

Чому в СРСР жінки мали старший вигляд: розкрито причини

Думки

Трагедія в Одесі. Якщо Росію не зупинити, вона повторить свої злочини у Європі

Пес, що витяг мертву дитину з руїн зруйнованого РФ будинку, виявився людянішим за російського режисера

Мілітаризація Білорусі дійшла до шкільної парти

Чому Трамп не здасть Україну: ключ — в його численних камео

Війна в Україні – це не так далеко від США. Можливо, навіть ближче, ніж кордон із Мексикою

Росіянам не приховати своєї суті: фашизм лізе з усіх шпарин

Попри обіцянки, влада нічого не робить для збереження життя солдат

News in English

DIU cyber specialists hacked into the servers of the Russian Ministry of Defense and seized an array of classified documents

Ukraine has entered the top 10 charity projects at Miss World 2023: Sofia Shamia cried while speaking about children of war

Former Austrian Foreign Minister, who danced with Putin, moved to Russia and called it “truly free”

Life

В Азії виявили п’ять нових видів їжаків: чим вони особливі

Корисний десерт: цукати з яблук

Як зрозуміти небажання вставати з ліжка: пояснення причин дисанії

Підписуйтесь, щоб бути в курсі останніх новин України та світу сьогодні

Використання будь-яких матеріалів, розміщених на ресурсі OBOZREVATEL дозволяється лише за умови обов’язкового посилання на OBOZREVATEL, а для інтернет-видань – розміщення прямого, відкритого для пошукових систем, гіперпосилання на сторінку OBOZREVATEL, на якій розміщено оригінальний матеріал. Будь-яке копiювання, публiкацiя, передрук і подальше поширення інформації, яка містить посилання на “Інтерфакс-Україна” www.interfax.com.ua, суворо заборонено. Всі опубліковані фотоматеріали Getty Images та УНІАН не підлягають подальшому відтворенню та/або розповсюдженню в будь-якій формі без письмового дозволу компаній. Редакція OBOZREVATEL може не поділяти точки зору, викладену в авторському матеріалі. Відповідальність за достовірність інформації, опублікованої в рекламних матеріалах, несе рекламодавець.

© 2024 Всі права захищені, ТОВ “Золота середина”.