Як перевірити право власності на землю?

З початку 2013 року кожен бажаючий може перевірити право власності на земельні ділянки в Україні. Відкритий доступ до публічної кадастрової карти дав змогу підвищити прозорість даних про характеристики земельних ділянок.

Так, маючи доступ до мережі Інтернет, незважаючи на своє місцезнаходження, будь-хто можете дізнатися чи вірні відомості про місцерозташування, площу, кадастровий номер, цільове призначення, конфігурацію земельних ділянкок. Для цього Вам потрібно скористатися наступним посиланням. Детальна інструкція з використання даного ресурса наведена на сайті «Земельної спілки України» у рубриці «Дорожні карти (покрокові схеми)».

Якщо використання Публічної кадастрової карти не підтвердило Ваше право власності на землю або має деякі недоречності (ділянку або її кадастровий номер не знайдено, форма не відповідає дійсності, місце знаходження помилкове, не правильно вказано цільве призначення або межі ділянки перетинаються з сусідніми та ін) рекоментуємо скористатися функцією «Зворотній зв’язок» http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta. Для цього потрібно заповнити дані про себе та вказати на помилку. У разі якщо проблема не є технічною і не може вирішитися через мережу Інтернет (присвоєння кадастрового номера різним земельним ділянка, виявлення двох і більше власників однієї земеленої ділянки та ін.) потрібно буде звертатися до суду.

Вільний доступ до Публічної кадастрової карти дав змогу власникам пересвідчитися у своєму праві власності на земельні ділянки. Оприлюднення даних земельного кадастру викликало багато суперечностей і спорів. Як найшвидше вирішення даної проблеми допоможе Вам зберегти власні нерви та кошти у майбутньому. Оформлення права власності на землю та виправлення можливих недоречностей у судовому порядку чи за допомогою функції «Зворотній зв’язок» допоможе оберегти Вас від шахраїв та різних «чорних схем».

Дана інформація була підготовлена Асоціацією «Земельна спілка України». Забороняється відтворення та використання повністю або будь-якої частини даної інформації у будь-якому форматі, включаючи графічний, електронний, копіювання, передрук чи використання в будь-який інший спосіб без письмової згоди Асоціації «Земельна спілка України».

Як перевірити чи є у власності земельна ділянка

Для того, щоб перевірити онлайн, чи зареєстрована земельна ділянка або провести пошук місцезнаходження іншої земельної ділянки за кадастровим номером, необхідно зробити наступні кроки:

1. Зайти на веб-сайт “Публічна Кадастрова карта України”: http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

2. У верхньому вікні пошуку набрати кадастровий номер, зазначений на витязі із кадастру або державному акті.

3. За декілька секунд система видасть таку інформацію про земельну ділянку: місцезнаходження, цільове призначення та в чиїй власності перебуває дана ділянка (державна, комунальна, приватна).

Для того, щоб дізнатися прізвище власника земельної ділянки, потрібно зробити такі кроки:
1. Зайти на веб-сайт: http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta
2. Ввести кадастровий номер земельної ділянки або вибрати ділянку, відомості про яку Вас цікавлять та клікнути “Інформація про право власності та інші речові права”.
3. Після цього Вам запропонують авторизуватись через Ваші банківські відомості BankID ( наприклад Приват24) або через електронний цифровий підпис.
4. Пройшовши авторизацію, Ви отримаєте можливість отримувати інформацію про власників всіх земельних ділянок, які вас цікавлять. (На прикладі нижче ми навели відомості про ділянку комунальної власності, але ви можете отримати відомості про будь-яку ділянку та прізвище її власника).

Для того щоб знайти земельну ділянку по кадастровому номеру, перевірити прізвище власника земельної ділянки за кадастровим номером, громадянин повинен мати державний акт нового зразка із зазначенням кадастрового номера або витяг із державного земельного кадастру. Якщо у вас даних відомостей немає, Вам необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити послугу із присвоєння кадастрового номера земельній ділянці.