Як проводиться оцінка нерухомості? Суть проведення оцінки – це фіксація її поточної вартості з урахуванням площі, стану, місця розташування об'єкта на певну дату. Після проведення оцінки експерт надає власнику або замовнику докладний звіт із зазначенням вартості, описом об'єкта, аналізом ринку.
Для оцінки оцінювачу потрібні будуть наступні документи:
- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
- Свідоцтво про право власності або договір купівлі-продажу;
- Паспорт бюро технічної інвентаризації (паспорт БТІ);
- Копія паспорта громадянина України – Власника майна.
Для визначення оціночної вартості об'єкта нерухомості Єдиною базою даних звітів про оцінку (https://evaluation.spfu.gov.ua) формується електронна довідка про його оціночну вартість (е-Довідка), яка є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою.
Оцінка квартири для нотаріуса коштує 1000 грн. і виконується оцінювачем за 1 день. При визначенні вартості квартири для суду, може бути значна кількість додаткових факторів, які повинен врахувати оцінювач.
Оцінка нерухомості – одна із видів оціночної експертизи, яка визначає об'єктивну ринкову вартість об'єкта оцінки (нерухомого майна), яка зазвичай залежить від типу нерухомого майна, розташування об'єкта нерухомості, вартості будівництва аналогічних об'єктів, загального рівня цін, ринкової ситуації та ін.
Для оцінки об’єкта комерційної нерухомості необхідні такі документи (копії): документ, що посвідчує право …